房产契税能退吗（新买的房子退房后交的税可以退吗）

随着房地产市场的繁荣，越来越多的人选择购买房产。然而，在购房过程中，有时会遇到各种问题导致购房计划变更，例如房屋品质不符预期。在这种情况下，退房成为购房者不得不面对的现实。然而，退房后已缴纳的税费是否可以退回？，下面就为大家介绍一下。

新买的房子退房后交的税可以退吗

1、买房又退房未办理权属转移登记的购房契税能退。已签订房屋买卖合同但最终未能完成交易的，购房者在办理期房退房手续后对其已纳税款应予以退还；购房者以按揭、抵押贷款方式购买房屋，在银行取得抵押凭证时房屋产权转移已完成的，原则上已纳契税不予退还，合同无效及转移无效的除外。

2、法律依据：《税收征收管理法实施细则》

第七十八条，税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。税收征管法。

第五十一条，规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。

新买的房都要交哪些税

1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。

2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证;

3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别;

4、大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备维修基金。

5、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算，一般先交三个月;

6、权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用;

7、交易手续费：住宅建筑面积乘3元/㎡;非住宅建筑面积乘11元/㎡;

以上就是为大家介绍的具体内容，退房后退税是一个合法的权益，买房又退房未办理权属转移登记的购房契税能退。同时，购房者还应提高风险意识，理性购房，以避免不必要的纠纷和损失如果还有不懂的可以找律师咨询。